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在系统回顾本轮周期基础上,本文对2019年房地产行业、政策进行研判和展望。摘要1. 房地产市场空间仍然巨大。持续提升的居民收入和城市化水平是房地产市场发展的根本驱动力。住房需求来源于人口增长和迁移、居住条件改善、城市更新。三大需求支撑中期市场空间:预计自住需求在2018年达到峰值14.5亿平后回落;2019、2020年分别14、13.4亿平;2021-2030年年均11.9亿平。其中城镇常住人口增长、人均住房面积增长和城市更新改造带来的需求,占总需求的42.9%、52.7%和4.4%。

虽然在政坛名不见经传,但康特在学术领域早已颇有建树,发表过上百篇法律类学术论文,擅长的领域是民法和行政法。他目前是佛罗伦萨大学私法学教授,任意大利公证基金会科学委员会成员,同时兼任民事律师。公开简历显示,1988年从罗马大学法律专业毕业后,康特曾在剑桥大学、耶鲁大学、巴黎大学和纽约大学等学习进修。不过随后媒体爆出,纽约大学并无康特学习或执教的任何记录。“五星运动”党为他辩护称,康特只说曾在纽约大学提升学业,并没说获得任何学历,这对学者来说十分正常。此后媒体又爆料称,康特几年前曾代理一件有争议的医疗纠纷。

今年7月,教育部等六部门发布《关于规范校外线上培训的实施意见》(下称《意见》),要求按照课时收费的线上培训机构,每科一次性收费不能超过60课时;按照培训周期收费的,不得一次性收取时间跨度超过3个月的费用。对于“一次性缴费超过3个月是否违反相关规定”的疑问,学而思在线客服回应称,“不太清楚是不是有不能超过3个月这一规定”,但课程一直这样售卖“没有问题”。

截至2018年底,平安银行零售客户数为8390万户,较上年末增长20.0%,管理零售客户资产1.4万亿元、较上年末增长30.4%,个人存款余额4615.91亿元,较上年末增长35.4%,个人贷款余额1.2万亿元,较上年末增长35.9%。平安银行在零售客户数、零售客户资产总额、零售客户存款与零售客户贷款等四个方面的的增速都超过了招商银行。

拿高尔夫球卡的整改来说,上届中央巡视结束后,原中远集团、中海集团党组就已对公款打高尔夫球的4名干部给予免去党政领导职务、党内严重警告、行政记大过等处分处理,并责令其个人承担相关费用。新集团成立后,集团党组对全系统高尔夫球卡进行彻底排查,对留存的101张球卡统一封存、择机处置。

(3)住房消费升级红利住房短缺时代结束,房地产行业进入从规模扩张向品质升级的新时代。随着品牌房企市占率快速提升,户型设计、装修水准、物业质量、小区绿化等不断升级,刺激改善需求集中释放。一线城市以深圳和上海为例,14-18年间,90-144平改善户型占比分别从37.2%和11.8%大幅增至42.2%和29.2%。二线城市以南京和武汉为例,改善户型占比分别从12.7%和53.4%大幅增至19.8%和75.9%。三四线以芜湖为例,改善户型占比从47.2%大幅增至61.4%。

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